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机构:地产数据周报

2011-09-29 20:38:18 来源:本站整理

    摘要:   …中部地区长沙成交面积13.42万平方米,环比上升25%…    重点城市跟…上一周共推出住宅用地42宗,较前一周减少19宗,推出土地面积176万平方米,较前…中部地区长沙成交面积13.42万平方米,环比上升25%…东南地区上海成交面积为37.79万平方米,环比上升45%;南…东南地区上海成交面积为37.79万平方米,环比上升45%;南…上市公司财报

成交综述:上一周监测的27个城市,15城市楼市成交量同比上涨,各城市涨幅均较小,其中重庆涨幅最高,达到九成重点城市中,仅上海和杭州同比上涨,涨幅均未过一成

    重点城市跟踪:环渤海地区北京市商品住宅成交面积11.95万平方米,环比上升41%东南地区上海成交面积为37.79万平方米,环比上升45%;南京成交面积7.9万平方米,环比上升22%;华南地区深圳成交面积为4.54万平方米,环比上升一成 金融机构评级西南地区成都商品住宅成交面积10.61万平方米,环比上升一成;重庆本周商品房成交面积为34.79万平方米,环比上升9%中部地区长沙成交面积13.42万平方米,环比上升25%

   [小知识]庄家洗盘:一般庄家在把股价拉升了一段空间后,由于有大量投机跟风,资金介入,股票的浮筹会大幅度提高,所以这时候需要进行震仓洗盘,从而甩掉低成本跟风者,减轻上升压力;并且通过新老跟风盘的换手,使得除庄家自身以外的市场平均持筹成本不断抬高,以利于后期拉升筹码的稳固性。 所以,庄家在洗盘过程中,会提高持筹成本,以利于后期拉升筹码的稳固性。



    土地市场跟踪:上一周监测的20个主要城市住宅用地推出量减少,成交量增加 如何跟庄上一周共推出住宅用地42宗,较前一周减少19宗,推出土地面积176万平方米,较前一周减少4万平方米;上一周共成交住宅用地21宗,较前一周减少9宗,成交土地面积179万平方米,较前一周增加45万平方米上一周天津再度领衔住宅用地供应与成交市场 上市公司财报

    重点数据:本周重点数据主要是海外数据

   [小知识]暗消息出货法:庄家在一些大中户比较多的营业部,故意不断地买进某一只股票,让成交回报暴露,同时私下传播消息,达到出货的目的。



    投资建议:截至九月26日,2011年A股市场PE(TTM)在14.52倍,房地产板块PE(TTM)在15.63倍 股市新闻虽然行业九月销售与市场前期预期差异较大,但从目前情况看九月环比仍有望保持增长,只是增幅将有所回落我们继续维持前期报告《板块后期需要重新关注什么?》中的相关观点,认为后期应该自下而上选股,从“销售确定性”、“业绩承诺”和“股权质押”三方面中寻求安全性 入市须知

   [小知识]后庄家时代:05年后由于各种原因,庄家在市场上的运作方式发生了很大变化,大多数庄家自身并不以庄家身份自诩。在此之后市场被称为后庄家时代。很多人都想在股市中赚钱,但是正如股谚所云,股市中是“一赚二平七赔”,很多人都想成为其中的一,毫无疑问在这个一成中主力庄家是占绝大多数,而其他的散户投资者大多在七成里面,要想跻身到一成里面就看你是否具备主力的思维,是否学会用庄家的思路去操作了。

同时提示,由于行业2010年4季度属于近几年增速高点,预计本年4季度行业增速将明显回落 上市公司财报

    风险提示:房地产行业与国家政策紧密相关,一旦国内采取更加严厉的调控措施将直接影响行业发展

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